+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Жилищный кодекс доступ к общедомовому имуществу

ЗАДАТЬ ВОПРОС

А именно: к общедомовым сетям холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения канализация , и вводным отсекающим запорным устройствам кранам. Доступ должен быть обеспечен таким образом, чтобы проводить визуальный осмотр стояков на всем их протяжении, а так же проводить профилактические и ремонтные мероприятия на стояках. Дополнительно разъясняем:. В силу ст. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В подавляющем большинстве случаев обеспечить надлежащую эксплуатацию данных объектов и, соответственно, предоставление надлежащих жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных домов, без обеспечения доступа в жилое помещение невозможно. В соответствии с Конституцией Российской Федерации жилище неприкосновенно.

Доступ к общедомовому имуществу Жилищный кодекс

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Доступ к общему имуществу для ремонта: кто прав? В доме начался капитальный ремонт, связанный с заменой труб в стояках. И сразу начались проблемы, связанные с тем, что некоторые собственники квартир не пускают ремонтников, мотивируя тем, что у них евроотделка, а трубы они спрятали в стены.

Обязанность предоставить доступ к общему имуществу проистекает из п. А пункт 34 е Постановления Правительства РФ от Тем не менее, юрист управляющей компании утверждает, что подавать в суд не может, поскольку тогда им придется возместить ущерб от повреждения дорогостоящей отделки квартиры.

Я считаю, что юрист совершенно не прав! Собственник обязан предоставить доступ именно к общему имуществу. Не дверь в квартиру открыть, а именно к самому имуществу. То есть, если владелец квартиры спрятал трубы в стены, то он сам должен эти стены разломать, чтобы сварщик мог работать с трубой. Не обязательно ломать стены лично - он может нанять для этого рабочих, в том числе и рабочих УК, но сделать это обязан за свой счет. Как доказать это юристу УК? Нет ли ссылки на судебное решение, подтверждающее мою правоту?

Редактировано 5 раз а. Последний раз пользователем Вера Лебедева. Ссылка на сообщение. Re: Доступ к общему имуществу для ремонта: кто прав? Сообщение от Вера Лебедева В доме начался капитальный ремонт, связанный с заменой труб в стояках. Сообщение от Вера Лебедева Нет ли ссылки на судебное решение, подтверждающее мою правоту? Сообщение от Лиса-Алиса, 8 Кто проводит капитальный ремонт? На основании чего? За чей счет? Редактировано 1 раз а.

Сообщение от Вера Лебедева Тем не менее, юрист управляющей компании утверждает, что подавать в суд не может, поскольку тогда им придется возместить ущерб от повреждения дорогостоящей отделки квартиры. Следовательно, в своей деятельности по управлению многоквартирным домом товарищество собственников жилья, выступая в качестве самостоятельного хозяйствующего субъекта в отношениях с третьими лицами, тем не менее, ограничено законом в пределах реализации своих прав по пользованию и распоряжению имуществом многоквартирного дома, и не вправе самостоятельно принимать решение о возможности доступа, в том числе и организаций связи, к общему имуществу многоквартирного дома.

Следовательно, товарищество, отказывая сотрудникам оператора связи в допуске в технические помещения здания, действовало не как самостоятельный хозяйствующий субъект, а как лицо, представляющее интересы и выражающее волеизъявление собственников имущества многоквартирного дома относительно размещения оборудование третьего лица, что соответствует положениям статей 44, , Жилищного кодекса.

Спасибо, но эта инфа льет воду не на ту мельницу. Лучше бы ссылку на ссылку на то, где суд принудил предоставить доступ и объяснил, что восстанавливать разрушенную отделку ремонтники не обязаны. В правоотношениях должен соблюдаться баланс интереса сторон, а соответсвенно намерение осуществить ремонт, правомерно, но осуществление данного права не должно ущемлять интереса собственника квартиры и не должно наносить ему убытков.

Вера, пеленгатор Вам ответил, я могу добавить только следующее - всегда примеряйте ситуацию на своей шкуре и как бы Вы в данной ситуации сами повели себя. Сообщение от pelengator намерение осуществить ремонт, правомерно, но осуществление данного права не должно ущемлять интереса собственника квартиры и не должно наносить ему убытков. Сообщение от Вера Лебедева Поэтому его убытки, являющиеся следствием его неправомерных действий, никого не интересуют.

Сообщение от pelengator эгоизм всегда доминирует. Сообщение от Вера Лебедева Трубам 70 лет. Сообщение от Вера Лебедева И почему живущие этажом ниже должны жить в ожидании, когда им на голову хлынет кипяток? Сообщение от Авито нарушения как застройщика так и эксплуатационной компании не должны касаться прав собственников вещи то есть квартиры.

Редактировано 2 раз а. Сообщение от Вера Лебедева Капремонт проводит Москва и делается он за счет городского бюджета. Последний раз пользователем Лиса-Алиса, 8.

Сообщение от Вера Лебедева Почему не убедит? Сообщение от Лиса-Алиса, 8 не хочет он в суд обращаться. Сообщение от Вера Лебедева Так это собственник квартиры запрятал трубы, а не кто-либо другой. Сообщение от Вера Лебедева К счастью, суды считают иначе. Сообщение от Авито дак ему данную "трубу" кто подарил? Сообщение от Вера Лебедева Никто ему трубу не дарил. Труба как была, так и остается общим имуществом дома, на которое у него нет никаких прав. Сообщение от Авито дальше я буду говорить матом.

Сообщение от Вера Лебедева Вы не в теме и не понимаете, что такое "общее имущество" и где оно может находиться. Сообщение от Авито сказав при этом что "ваши прихожие с данного момента служат лестничными площадками". Сообщение от Вера Лебедева То, что относится к общему имуществу, законодатель четко определил, так что ничего говорить не надо. Он установил также, как эксплуатировать это имущество, какие права и обязанности по отношению к нему у собственников квартир.

В числе обязанностей - обеспечить свободный доступ к общему имуществу, причем не только для его ремонта, но и для периодического осмотра. Сообщение от Вера Лебедева Вы шутите или действительно не понимаете? Список сообщений. Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти. Главная страница. Кто проводит капитальный ремонт? Твери Посмотрите еще это: Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая года N На рекламе, врачах и адвокатах не экономят Капремонт проводит Москва и делается он за счет городского бюджета.

Тезис красивый, но правовой базы под ним я не вижу. Тот, кто замуровал трубы в стенах, нарушил правила эксплуатации.

А соблюдать Правила он обязан. Поэтому его убытки, являющиеся следствием его неправомерных действий, никого не интересуют. Сообщение от pelengator эгоизм всегда доминирует Эгоизм - понятие не правовое. Но если о нем говорить, то в данной ситуации эгоизм присущ тем, кто не пускает ремонтников.

Трубам 70 лет. И почему живущие этажом ниже должны жить в ожидании, когда им на голову хлынет кипяток? Сообщение от Вера Лебедева Трубам 70 лет совершенно не означает, что при этом должны быть нарушены права собственника данного имущества ст. Изначально продавая данное имущество в правоустанавливающих документах на квартиру должны были быть указаны обременения и ограничения прав данного собственника жилья, но коли данных обременений и ограничений нет по сей день, то все его действия ко содержанию ст.

Так это собственник квартиры запрятал трубы, а не кто-либо другой. Сообщение от Авито прыгать возле его Вам теперь К счастью, суды считают иначе. Вопрос я задала к тому, что не понятно какое отношение к этому имеет УК.

Напишите жалобу этой самой Москве, что дескать, не хочет УК на выделенные деньги хорошо ремонт согласно тех. Даже если расстораться и скинуть вам ссылки на НПА, это никакого юриста не убедит. Почему не убедит? Да потому, что не хочет он в суд обращаться. Сообщение от Лиса-Алиса, 8 не хочет он в суд обращаться Я тоже так считаю.

Просто не хочет лишней для себя мороки. Но все же, если есть возможность, скиньте ссылочку на соответстствующие решения. Сообщение от Вера Лебедева К счастью, суды считают иначе к несчастью и в нарушение прав собственника жилья.

Никто ему трубу не дарил. Сообщение от Авито в нарушение прав собственника жилья В защиту прав собственников жилья, расположенного этажами ниже. Все, дальше я буду говорить матом. Сообщение от Авито дальше я буду говорить матом Не надо.

Тем более, что Вы не в теме и не понимаете, что такое "общее имущество" и где оно может находиться. Куда уж мне Исходя из Вашей логике чего бы Вам не пустить всех жителей вышерасположенных квартир через квартиры первых этажей сказав при этом что "ваши прихожие с данного момента служат лестничными площадками". Сообщение от Авито сказав при этом что "ваши прихожие с данного момента служат лестничными площадками" Вы шутите или действительно не понимаете?

То, что относится к общему имуществу, законодатель четко определил, так что ничего говорить не надо. Не, не я бестолоч.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.01.2012 N 33-1023/2012

Ответ прокурора Базарно-Карабулакского района О. Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ и пунктами 5—7 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от Обязанность по обеспечению собственником помещения доступа к транзитным общедомовым инженерным коммуникациям, проходящих через помещение, установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от Таким образом, в случае если внутридомовые инженерные сети располагаются в стенах или под полами в помещении собственника или нанимателя , он должен обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в его квартире, для проведения ремонтных работ специальными бригадами подрядной организации, осуществляющей капитальный ремонт.

Доступ к коммуникациям в квартире закон

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Доступ к общему имуществу для ремонта: кто прав? В доме начался капитальный ремонт, связанный с заменой труб в стояках. И сразу начались проблемы, связанные с тем, что некоторые собственники квартир не пускают ремонтников, мотивируя тем, что у них евроотделка, а трубы они спрятали в стены.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новые изменения в Жилищный кодекс защитят собственников от накрутки выплат за ЖКХ - Россия 24

Собственники квартир каждый месяц помимо коммунальных платежей оплачивают еще и квитанции за содержание и обслуживание общего имущества. Это довольно часто становится предметом спора между людьми и ТСЖ. В данной статье расскажем вам, что такое общедомовое имущество в многоквартирном доме по ЖК РФ в году и что входит в его состав. Общее имущество — это элементы здания, которые обслуживают несколько помещений одновременно. Они принадлежат собственникам квартир по праву общей долевой собственности.

Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Купить систему Заказать демоверсию.

Из этого следует, что обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения собственников жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится их жильё. Дело в том, что конечное решение о порядке расчетов платы за содержание технического оборудования лифтов принимается местными властями.

Что относится к общедомовому имуществу в многоквартирном доме

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:. Федерального закона от Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование.

Общедомовое имущество

В обоснование требований указано, что ДД. Ответчик Болдырева Л. Кроме того, представителем ответчика указано на то, что Товарищество собственников жилья не может обращаться в суд с настоящими требованиями. В соответствии с ч.

Доступ в квартиру для проведения ремонтных работ на общем имуществе дома

Подобное действие не занимает более 5-10 минут, но в некоторых случаях (юрист не свободен, ошибки при заполнении заявки и т.

Этим вопросом интересуются на сегодня многие. Нам скрывать нечего, в том случае, если работа юриста, который отвечал на Ваши вопросы (предоставил юридическую консультацию на бесплатной основе) полностью удовлетворила нашего клиента, а кроме бесплатной консультации Вам необходимы будут и другие услуги (например составление документов, представительство и защита интересов в суде), то Вы сможете обратиться именно за нашей юридической помощью, а в дальнейшем, прийти на прием нашего юриста для более подробной консульмтации.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее Непредоставление доступа к общедомовому имуществу при.

Или нужны оригиналы документов. Нужно ли потом заверять договор дарения в консульстве Украины. Или заверять не обязательно. Я обратился к заводу строительных материалов с иском о восстановлении на работе в связи с незаконным переводом на другую работу.

Платные консультации не ограничены по времени. Просто позвоните и назначьте удобное время для встречи. Посмотрев интервью наших специалистов по телевидению или узнав о новом прецедентном деле, люди принимают решение как минимум проконсультироваться по актуальным вопросам именно с нашими сотрудниками.

Вы просто присылаете нас список интересующих вас вопросов и описание проблемы.

Умение хранить конфиденциальную информацию. От этого зависит результат сотрудничества. Адвокат консультирует по правовым вопросам.

Нижневартовске, заявление в органы подано сразу, живу в Нижневартовске 20 лет, два раза получала в Нижневартовске. Моя будущая супруга беременна вторым ребёнком.

Да, специалисты дадут квалифицированный совет в любой ситуации, касающейся данной сферы правовых отношений. Они подскажут, как правильно решить вопросы по лицензированию продукции, защите товарных знаков решению арбитражных споров.

Представители малого бизнеса, у которых нет собственного юриста, смогут недорого заключить договор с квалифицированными специалистами для решения конкретных проблем по ведению бухгалтерии или налоговой отчетности. Здесь можно быстро записаться на консультацию к юристу в удобное время и решить оперативно любые правовые проблемы в сфере ведения бизнеса.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жилищный кодекс Глава 8 СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ангелина

    А как это перефразировать?

  2. Марианна

    Возможно, я ошибаюсь.