+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Признание доли незначительной в квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Признание доли незначительной в квартире

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Если вы хотите заключить сделку с жильем, вам может помешать собственник мизерной доли в квартире. Представьте, что он даже не появляется по месту жительства, не имеет интереса к своей доле и вообще не хочет вам ее продавать. Или заламывает слишком высокую цену. Что делать в такой ситуации?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Новости или News.

Судебная практика о принудительном выкупе доли в квартире

Дело на первой инстанции вели сразу два московских адвоката — Путилов Игорь и Ушаков Юрий. Принудительный выкуп доли в квартире возможен при наличии целого ряда обстоятельств. Очень важно не только об этих обстоятельствах заявить, но и представить суду доказательства в подтверждение этого. Мы рекомендуем внимательно прочитать это Определение суда, там очень много юридически важных моментов — читается как бестселлер.

Москвы от 13 марта 20хх года, которым постановлено: В удовлетворении исковых требований Л. Встречные исковые требования законного представителя недееспособной Я. Прекратить право собственности Л. Москва, ул.

Гришина, д. Взыскать с Я. Признать за Я. Моментом перехода права собственности считать дату вступления настоящего решения в законную силу. Решение и переход права собственности подлежат обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Я. Взыскать с Л. Соглашение о порядке пользования квартирой между собственниками отсутствует.

Ответчик от подписания такого соглашения уклоняется. В процессе рассмотрения дела законным представителем недееспособной Я. В процессе рассмотрения дела законным представителем недееспособной Р.

В судебное заседание суда первой инстанции истец по первоначальному иску Л. Представители ответчика недееспособной Я. Представитель третьего лица Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит представитель истца Л.. В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель третьего лица Управления Росреестра по г. Москве не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, путем направления Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей истца Л. При разрешении данного дела суд руководствовался ст. Судом первой инстанции установлено, что спорной является квартира, общей площадью 37,9 кв.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Москвы Кузнецова В. Москвы Новиковой И. Согласно представленным документам Л. Шоссейная, д. Москвы о проверке условий жизни недееспособного гражданина, Я. Согласно справке ВТЭК от Москвы от Судом первой инстанции установлено, что на принадлежащую Л.

Согласно представленной представителем Л. В связи с предъявлением доказательств о различной стоимости доли квартиры, судом была назначена и проведена судебная оценочная экспертиза. Таким образом, судом было установлено, что рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: г.

Отказывая в удовлетворении первоначальных исковых требований, суд пришел к выводу, что истицей Л. Кроме того, Л. Разрешая встречные исковые требования, суд, принимая во внимание то обстоятельство, что недееспособная Я. Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, основанными на установленных обстоятельствах дела, полном и всестороннем исследовании собранных по делу доказательств и нормах материального права.

В апелляционной жалобе представитель истца Л. Также суд неправомерно. Вместе с тем, указанные доводы не могут служить основанием для отмены решения суда по следующим основаниям. Согласно ст. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию пункт 4 статьи Кодекса.

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.

Как усматривается из материалов дела спорное жилое помещение, представляет собой квартиру общей площадью 37,9 кв. Учитывая, что минимальный размер комнаты в спорной квартире составляет 9,6 кв. Таким образом, поскольку в спорной квартире отсутствует помещение, соразмерное доле ответчика в праве собственности на спорную квартиру, судебная коллегия приходит к выводу, что доля ответчика в праве собственности настолько мала, что осуществлять фактическое пользование спорным жилым помещением соразмерно доле в праве общей долевой собственности для нее не представляется возможным.

Кроме того, судом установлено, что Л. Довод апелляционной жалобы о том, что Я. Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, основаны на неверном толковании норм материального права, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит. На основании изложенного, руководствуясь ст. Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 13 марта 20хх года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца Л.

Москвы Бутырский районный суд Головинский районный суд Замоскворецкий районный суд Зюзинский районный суд Коптевский районный суд Кунцевский районный суд Люблинский районный суд Московский городской суд Никулинский районный суд Перовский районный суд Пресненский районный суд Симоновский районный суд Таганский районный суд Тимирязевский районный суд Хамовнический районный суд Черёмушкинский районный суд Басманный районный суд Гагаринский районный суд Дорогомиловский районный суд Зеленоградский районный суд Измайловский районный суд Кузьминский районный суд Лефортовский районный суд Мещанский районный суд Нагатинский районный суд Останкинский районный суд Преображенский районный суд Савеловский районный суд Солнцевский районный суд Тверской районный суд Тушинский районный суд Хорошевский районный суд Чертановский районный суд Службы судебных приставов Прокуратуры Паспортные столы Судебная практика Мосгорсуда Судебная практика о принудительном выкупе доли в квартире Главная Решения судов.

Комментарии: Отзывов нет.

Решение суда о признании доли незначительной № 02-4175/2016

Согласно ч. В соответствии с ч. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В силу ч. При этом, несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Таким образом, когда доля собственника незначительна, другой собственник вправе обратиться в суд с иском о признании доли ответчика в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной и прекращении его права собственности на указанную долю, возложении на себя обязанности выплатить ответчику компенсацию, признании за собой права собственности на долю в жилом помещении. При решении вопроса о наличии или отсутствии реальной заинтересованности в использовании незначительной доли в общем имуществе подлежит установлению соизмеримость интереса лица в использовании общего имущества с теми неудобствами, которые его участие причинит другим другому собственникам.

ВС РФ: компенсация за долю в общем имуществе может выплачиваться принудительно

Суб - Вс консультации с адвокатом только по предварительной записи. Суд удовлетворил исковые требования А. При определении размера компенсации, которую суд взыскал с А. Интересы истца А.

Собственников два. Второй собственник подал иск в суд с целью о признании моей доли незначительной и выкупить ее. Цена занижена и меня не устраивает. Вопрос: Может ли суд принудительно заставить меня продать долю земельного участка и имею ли я право отказаться от продажи. Имеете право вам нужно только в возражениях на исковое написать что вы заинтересованы в этой доле земли например для проживания или огорода или застройки, тогда суд вряд ли иск удовлетворит. Можете просить суд назначить другую оценку стоимости участка. Суд отказал в удовлетворении иско о признании доли незначительной, его мать сказала что он не проживает изза того что я курю, а у него астма, но он и до меня не проживал.

Оно зависит от размера его доли в праве собственности на это жилое помещение и соглашения собственников. Ошибка воспроизведения видео.

Дело на первой инстанции вели сразу два московских адвоката — Путилов Игорь и Ушаков Юрий. Принудительный выкуп доли в квартире возможен при наличии целого ряда обстоятельств. Очень важно не только об этих обстоятельствах заявить, но и представить суду доказательства в подтверждение этого. Мы рекомендуем внимательно прочитать это Определение суда, там очень много юридически важных моментов — читается как бестселлер.

Как признать долю в квартире незначительной

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Продавать свою долю сестре Л. В обоснование своих требований она указала, что изначально квартира принадлежала на праве собственности их родителям.

В другом случае гражданин, имеющий незначительную долю в праве собственности на однокомнатную квартиру, был вселен в нее по решению суда. Новый жилец стал требовать от других сособственников выплаты компенсации его доли в квартире, так как жить на своем клочке считал невозможным.

Могу ли я через суд лишить другого собственника доли, выплатив ему компенсацию?

Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С. Истец Новаковская Э. В спорной квартире зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи истца ее мама Комарова И. Ответчик Чупалаев М. Спорная квартира имеет общую площадь 36,6кв.

крымский новостной портал

Для того, чтобы взыскать с Вас денежные средства и, обратить взыскание на имущество, МФО должна в первую очередь обратиться в суд. После вынесения решения суда в ее пользу (если таковое состоится) Вы вправе будете просить суд предоставить Вам рассрочку исполнения судебного акта. У меня такая ситуация: Мой муж был одним из двух учредителей ООО. С Уставным капиталом на общую сумму 50000 р.

Например, в моем регионе суд никогда не признает незначительной 1/3 доли трехкомнатной квартиры. И конечно очень важны.

Кто в доле?

Старайтесь любой разговор с охранником продолжать только после просьбы представиться и предъявить удостоверение. Небольшая сумка выполнена из гладкой натуральной кожи.

Фаберлик тонко чувствует желание женщин изменяться, поэтому у марки нет скучных или унылых моделей. Спектр аксессуаров в интернет магазине также широк и разнообразен.

Признание незначительной доли

Документы смогу выслать по электронной почте. Cдать завершенную работу нужно будет у меня в офисе: Катерина знает свое дело на пятерку. Профессионально, оперативно все сделано.

При этом в сети могут находиться несколько юристов одновременно, которые компетентно могут ответить на любой вопрос. Это повышает вероятность положительного исхода дела.

Электронная почта открывает возможности в общении с адвокатом. Посредством этого способа можно отправить эксперту не только запрос, но и документацию для лучшего понимания ситуации.

Правила работы бесплатной юридической консультации 2. Адвокаты, осуществляющие бесплатное консультирование: не дают консультаций по телефону, скайпу, электронной почте и т.

Вопросы не соответствующие указанным требованиям, а так же вопросы требующие ознакомления с документами, материалами судебных дел, развернутого анализа действующего законодательства - рассматриваются и публикуются ТОЛЬКО по усмотрению Адвоката.

При заполнении формы подачи вопросов Посетитель соглашается с тем, что все указанные им данные в т.

В эту категорию вопросов можно отнести получение налогового вычета и других квартирных льгот. Предоставление консультаций по Трудовому кодексу.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дикая ситуация: член семьи продал долю в квартире чужому человеку
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ювеналий

    Конечно. Я согласен со всем выше сказанным. Давайте обсудим этот вопрос.

  2. brannetgi

    Куль надо таких по-чаще и по-больше!

  3. brontioti

    Молодца! Так держать!

  4. apkuhrata

    Конечно. Так бывает. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.

  5. saupromov

    Я думаю, что Вы ошибаетесь. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, пообщаемся.